神奈川県厚木市にて、1977年創業以来、不動産の売買・管理・賃貸・仲介・企画・建築・リフォーム、一人ひとりのお客様に適した最善なサービスを提供致しております不動産会社です

賃貸管理システムについて

賃貸経営の企画立案から、入居者募集、更新、退去、リフォームまでのあらゆる業務を一貫してお引き受けし、オーナー様の信頼できるパートナーとして親身になってお世話させて頂きます。

☆入居者募集☆

■入居審査、■入居者選定

当社の荻野地区に特化した地域のネットワーク、神奈川県央地区に特化した当社グループ会社及び神奈川県県央地区の優良不動産業者のネットワークを活用した迅速・確実な集客。大手法人、近隣大学、大学生協などとの提携により、オーナー様にも安心頂ける入居者様をご紹介致します。1977年創業以来、蓄積した入居者データチェックと審査ノウハウを駆使し、また、保証会社や信用情報機関との提携にて最適な入居者様を選定致します。

■賃貸借契約締結

時代に合わせた、法令の変化やトレンドにも対応した契約書類を利用致しまして、契約の開始時からトラブルを未然に防ぐように致します。オーナー様にとっても、入居様にとっても、安心してご契約頂けるように適時、内容を見直しております。

☆ご入居開始☆

■鍵の引き渡し、管理、■入居者注意事項の説明、■入居者選定、■賃料振込口座の開設

『入居の手引』や『くらしのマニュアル』等、ご入居者さまの新生活スタートをサポート

☆入居中☆

■入居規約の遵守、■入居者ご要望対応、各種アドバイス、■近隣トラブル処理、■家賃などの集金、■滞納者への督促・回収、■契約不履行者への退去勧告・裁判

当社グループ会社による24時間緊急サポートセンターをはじめ、独自のシステム、サービスで賃貸資産をしっかり管理

☆賃貸借契約の更新☆

■賃料の改定、■更新契約書の作成、■更新条件交渉、■更新契約書の締結

周辺の賃料相場をリサーチ、連帯保証人の確認、専任担当社員が更新内容をチェック

☆退去立会い・精算☆

■鍵受領・室内点検、■室内リフォーム見積・手配・発注、■敷金精算業務

専任担当社員が室内の確認から費用負担、精算交渉まで行います。比較的トラブルの多い解約精算業務をプロの目でスムーズに行います。

お気軽にお問い合わせください TEL 046-241-0717 受付時間 10:00 - 18:00 [ 水・祝祭日除く ]

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