安心して不動産の取引をするために、知っておきたいポイントはたくさんあります。ご希望の条件をすべて網羅した賃貸物件をお探しになることはとても大変な事でございますが、少しでも、ご希望に沿った条件に近づけていくためにも、ここでは、住まい探しを始めてから、入居物件の賃貸借契約を結び、実際に入居をした後、退去に至るまでの重要なポイントをご案内致します。
自分の希望条件を整理する
住まい探しを始めるに当たっては、自分の希望条件をある程度決めておきたいものです。
以下に、一般的に住まいを借りるときの条件とされる主な項目を記載しましたので、ご自分の希望条件を整理しておきましょう。
特に、駐車場付き、ペット飼育可、楽器演奏可などの特定の希望がある場合には、前もってお伝えください。また、勤務先との法人契約を希望する場合は、予めその旨、ご相談くださいますとお申込みやご契約に至った際に、とてもスムーズです。
希望条件に優先順位を付ける
次に、自分の希望条件に優先順位を付けていきます。
例えば、駅前の便利な立地で、かつ静かで交通量が少ない場所の物件というのは、世の中にはあまり多いわけではありません。皆さんが物件をお探ししている時にタイミング良く、ご希望の条件をすべて満たす物件があるとは限りませんので、どうしても譲れない条件は何か、譲ってもよい条件は何かを検討し、希望条件に優先順位を付けます。こうして優先順位を決めておくと、自分の要望に近い物件をスムーズに絞り込んで見つけることができるでしょう。
| 地域（周辺の環境） | 希望する沿線、駅など（複数路線、複数駅を候補にしておくと対象物件が多くなる）、通勤、通学に便利な地域、静かな環境、商店街の近くなど |
|---|---|
| 予算 | 手取り月収の３分の１以下など（賃料支払い後の生活費を想定して、余裕をもった予算を考える） |
| 入居を希望する日 | ○○月末まで、あるいは○○月中に引っ越したいなど |
| 間取り、広さ | 家族数から何室必要か、家財の量からどの程度の広さが必要かなど |
| 住戸の階数 | １階でも可、あるいは２階以上など |
| 住戸の位置や向き、日当たり | 角部屋、南向き、東向きなど |
| 室内外の設備 | ユニットバスでも可、オートロック付き、敷地内駐車場有りなど |
| 建物の構造、種類 | アパート、マンション、あるいは一戸建てなど |
| その他 | デザイナーズ物件、ペット可、楽器演奏可など |
上記の各項目を予め整理して頂いて、ご相談くださいますと、お電話でお問い合わせを頂いた際や、ご来店頂いた際に、スムーズにご希望に沿った物件をご案内できますので、よろしくお願い致します。
現在、募集中の賃貸物件の一覧となります。
画像をクリック頂きますと、詳細ページに展開致します。掲載されている情報は情報公開日現在における内容となりますので、条件等が変更になりましたり、既にお申し込みやご契約が成されていることがありますので、予めご承知おきくださいますよう宜しくお願い致します。
