神奈川県厚木市にて、1977年創業以来、不動産の売買・管理・賃貸・仲介・企画・建築・リフォーム、一人ひとりのお客様に適した最善なサービスを提供致しております不動産会社です

更新や解約について

更新

お部屋は2年ごと、駐車場・コンテナは1年ごとに更新です。
※契約期間・更新料・更新条件は、契約によって異なりますので、契約条件をご確認ください。定期借家契約では更新はありません。

更新の意思確認

・お部屋の契約では、契約期間満了日の約2ヶ月ほど前、テナントの契約では、契約期間満了日の約3ヶ月ほど前までに、更新されるか否かの意思確認を致します。

更新手続き

・所定の書面で更新の手続きを行います。更新料がかかり、ご提出が必要な書類がございますので、ご案内を確認のうえ、指定期限内にお手続きをお願い致します。
・保険加入は義務です。お部屋の更新とともに保険についても更新していただくことになります。
・契約期間満了日をまたいでの解約の場合、更新手続きが必要となりますので、上記の更新費用・書類の提出をお願い致します。契約期間満了日付近での解約の場合は、特に解約届の提出時期にご注意ください。

アットホーム引越し見積もり

解約

お引越し予定日の1ヶ月前までに書面にてご連絡ください。
なお、月極駐車場をご解約される場合、解約月は日割計算を行いませんので、ご注意くださいますようお願いいたします。
※解約予告期間・解約月の賃料の日割計算は、契約によって異なりますので、契約条件をご確認ください。

解約の意思表示

・解約をされる場合、指定の解約予告期間をもって「解約通知書」をご提出ください。
・お電話での受け付けは行っておりません。
・解約の受け付けをさせて頂きますと、入居者様の再募集を行います。一度通知された解約日を貸主様の承諾なしに変更することはできかねますので、確実にお引越し可能な日を決めてください。
・「解約通知書」をご提出いただきますと、当社より「解約退去のご案内」を発行いたしますので、ご確認ください。

退去時立ち合い

・解約日までに必ず荷物を全部出しておいてください。残置物があった場合は処分費用はご請求させて頂きますので、ご注意ください。お引越しに伴い、出たゴミは各自の責任のもとに処分をしてください。
・解約日のPM16:00までに、当社スタッフとご一緒にお部屋を確認させて頂きます。その場でスペアキーを含めすべての鍵をご返却ください。設備の取り扱い説明書・分譲マンションの規約などはご返却ください。
・解約日までに「電気・ガス・水道・インターネットの解約手続き」、「郵便局に転居届の提出」、「ポストに郵便物が残っていないか確認(転居届を出さずに退去後、お部屋に届いた郵便物は処分させていただきます。)」について、忘れずにお願いいたします。

敷金の精算

・解約精算内容は解約精算報告書で報告させていただきます。賃貸借契約に基づき、明け渡し完了後、2ヶ月以内に指定口座へお振り込み致します。なお、振込手数料はお客様負担となりますので、ご了承ください。
・原状回復費用が預り敷金を超えた場合は、不足分を当社の指定口座へお振り込み頂きます。
・お家賃や駐車料金、公共料金等の滞納はないように、くれぐれもお願いいたします。

解約手続きの注意事項

解約退去に際しての注意事項を、以下のとおりご案内いたします。

解約手続き 郵送・FAX・ご来店にて解約通知書をご提出ください。
解約日=お家賃最終発生日 最短の解約受付はご契約内容によって異なりますので、ご契約内容をご確認ください。※住居・駐車場は通常1ヶ月前予告です。
解約通知書の受付後 当社より必ず提出確認のお電話を致します。※解約通知書をご提出したあと、数日経過しても当社より連絡がない場合には郵便の事故等が考えられますので、お手数ですが、当社までご連絡くださいますようお願いいたします。
退去立会日=室内確認日 お引越しが完了し、お部屋の中に荷物がない状態で室内確認を致します。お持ちの鍵をすべて回収させて頂きますので退去立会後は室内へ入ることが出来ません。当日はご予約のお時間にお部屋でお待ちくださいますようお願いいたします。
解約日の変更・解約のキャンセル・・・受付不可です 解約通知書ご提出後の解約日変更・解約のキャンセルは、原則受付できません。解約届出受付後、すぐに次の入居募集を開始致しますので、解約通知書ご提出の時点で、解約日を確定して頂くようお願いいたします。
解約日がはっきりしない場合 上記のとおり、解約日の変更は原則できません。余裕を持った日にちで解約日を設定頂くことをお勧め致します。※予定より早く退去立会を行うことができた場合でも、賃料は初回に申し出いただいた解約日まで発生します。
退去日が早まった場合 一度受け付けた解約日の変更は原則として受付できませんので、解約日より早く退去可能になった場合でも、賃料は初回受付時の解約日まで発生致します。
例:7月31日に引っ越し予定で、解約届を7月31日付解約希望で提出した。その後、退去予定が早まって7月25日には引っ越しが完了し、退去立会いを行った。⇒最終賃料発生日は初回解約受付時となる7月31日となります。
退去立会日時を変更したい 解約日までの期間で日程・お時間の変更が可能です。退去立会日時変更のご連絡は当社までお願いいたします。退去立会は、10時より16時までの受付で先着順とさせて頂いておりますので、ご希望に添えないこともございます。当日になってのお時間変更は対応できないこともございますので、お早めにご連絡をくださいますようお願いいたします。

アットホーム引越し見積もり

お気軽にお問い合わせください TEL 046-241-0717 受付時間 10:00 - 18:00 [ 水・祝祭日除く ]

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